RSS

Montreal hay Calgary: Thành phố nào tốt hơn?

Montreal hay Calgary: Thành phố nào tốt hơn?

Montreal hay Calgary — đâu là nơi phù hợp hơn để gia đình định cư lâu dài?

Khi tìm kiếm một thành phố để ổn định cuộc sống tại Canada, Montreal từng nằm trong danh sách các thành phố mình cân nhắc.

Clara có người thân ở Montreal và đã đến đây rất nhiều lần. Mình mê nét kiến trúc châu Âu, những con phố cổ, nhà hàng, lễ hội và đời sống văn hóa sôi động ở đây.

Nhưng vấn đề lớn nhất là: mình chỉ biết đúng ba từ tiếng Pháp — Bonjour, Merci và Au revoir! 😄

Làm sao mình có thể bắt đầu cuộc sống mới ở một tỉnh bang mà ngay cả việc giao tiếp hằng ngày cũng không xong?

Nên rào cản ngôn ngữ là lý do lớn nhất khiến Clara loại Montreal khỏi danh sách.

Nhưng ngoài ngôn ngữ, hai thành phố có những đặc thù riêng

1. Montreal và Calgary: 

Tiêu chíMontrealCalgary
Giá nhà & nhà ởNhiều condo, duplex, triplex và khu dân cư lâu đời, thuận tiện đi bộNhiều nhà đơn lập, khu dân cư mới, sân vườn, garage và cơ hội phát triển secondary suite
Thuế & sinh hoạtThuế GST/QST tổng cộng 14.975% với phần lớn hàng hóa chịu thuế; có chương trình childcare trợ giá cho gia đình đủ điều kiệnGST 5%, không có thuế bán hàng cấp tỉnh; không có thuế chuyển nhượng nhà đất tương đương Quebec, nhưng có phí đăng ký
Đầu tư bất động sảnCơ hội đầu tư duplex/triplex; quy định thuê nhà và điều chỉnh tiền thuê theo QuebecNhà detached, secondary suite; quy định cho thuê theo luật Alberta
Việc làm & giao thôngThế mạnh về hàng không, AI, công nghệ, giáo dục; tiếng Pháp quan trọng trong nhiều công việc; Metro thuận tiệnNăng lượng, kỹ thuật, xây dựng, tài chính, công nghệ; chủ yếu sử dụng tiếng Anh; nhiều khu vực cần xe hơi
Phong cách sống & thời tiếtKiến trúc châu Âu, ẩm thực, lễ hội, nghệ thuật; hè nóng ẩm, đông nhiều tuyếtNhiều nắng, gần Banff, Jasper và dãy Rockies, hoạt động ngoài trời; không khí khô, mùa đông lạnh sâu và có mưa đá

2. Mặt trái của cả hai thành phố

Không có thành phố nào hoàn hảo.

Montreal: Thuế bán hàng cao, rào cản tiếng Pháp, đường sá thường xuyên sửa chữa, mùa hè nóng ẩm và mùa đông nhiều tuyết.

Calgary: Phụ thuộc nhiều vào xe hơi, không khí khô, những đợt lạnh sâu, tình trạng mưa đá ở vùng phía Bắc Calgary, nền kinh tế chịu ảnh hưởng từ ngành năng lượng và áp lực lên trường học, y tế khi dân số tăng.

Quan trọng không phải thành phố nào có ít nhược điểm hơn, mà là gia đình mình có thể chấp nhận những bất tiện nào.

3. Góc nhìn của Clara: Vì sao Clara chọn Calgary?

Montreal vẫn là một trong những thành phố Clara rất thích đến thăm. Có người thân ở đó càng khiến Montreal trở thành lựa chọn hấp dẫn.

Nhưng đi du lịch, thăm gia đình và thật sự bắt đầu cuộc sống mới là hai chuyện khác nhau.

Với Clara, rào cản tiếng Pháp là điều đáng cân nhắc nhất. Calgary mang đến môi trường sử dụng tiếng Anh, nơi Clara cảm thấy tự tin hơn để phát triển công việc, nuôi dạy con và theo đuổi kế hoạch đầu tư bất động sản.

Tuy nhiên, nếu bạn biết tiếng Pháp, yêu thích cuộc sống đô thị thuận tiện đi bộ, văn hóa nghệ thuật và có thể tận dụng các chương trình hỗ trợ gia đình của Quebec, Montreal hoàn toàn có thể là lựa chọn phù hợp.

Thành phố tốt nhất không nhất thiết là nơi rẻ nhất hay sôi động nhất, mà là nơi giúp gia đình bạn xây dựng cuộc sống mình mong muốn.

Clara Nguyen | REALTOR® & Licensed Property Manager
Calgary, Alberta

Nguồn tham khảo: Canada Revenue Agency; Revenu Québec; Government of Québec; Tribunal administratif du logement; Government of Alberta; CREB®; APCIQ/Centris.

Lưu ý: Bài viết dựa trên trải nghiệm cá nhân, góc nhìn chuyên môn của Clara và thông tin công khai. Chi phí, thuế, chính sách và điều kiện đầu tư có thể thay đổi tùy từng trường hợp. Vui lòng kiểm tra quy định hiện hành trước khi đưa ra quyết định.

Comments:

No comments

Post Your Comment:

Your email will not be published
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS®System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™.
The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.