Cẩm nang chuyển bang ở Canada | Bài 2
Thành phố nào ở Canada đáng sống nhất? Theo Clara (Phương), câu hỏi quan trọng hơn là: Thành phố nào phù hợp nhất với công việc, tài chính, hoàn cảnh và kế hoạch tương lai của gia đình mình?
Mấy năm trước, khi quyết định chuyển đến Vancouver, một phần là vì mình có công việc kinh doanh ở đó. Một phần nữa là khi tìm hiểu, thấy Vancouver thường nằm trong nhóm những thành phố đáng sống nhất thế giới. Nghe cũng ham.
Nhưng qua trải nghiệm sống ở PEI, Vancouver rồi Calgary, mình nhận ra rằng một thành phố được nhiều người yêu thích chưa chắc đã phù hợp với tất cả các gia đình.
Trước khi quyết định chuyển bang, Clara khuyên mọi người nên xem xét 12 yếu tố, chia thành 4 nhóm chính.
A. Cơ hội việc làm và tài chính
1. Công việc và thu nhập
Ngành nghề của mình có nhiều cơ hội tại thành phố mới không? Mức lương thực tế thế nào? Nếu cả hai vợ chồng cùng đi làm, cơ hội việc làm cho mỗi người ra sao?
Với những ngành nghề cần giấy phép hành nghề, nên kiểm tra xem bằng cấp và kinh nghiệm có được công nhận tại tỉnh bang mới không.
Có thể tham khảo mức lương và triển vọng nghề nghiệp tại Job Bank Canada.
2. Khả năng thuê hoặc mua nhà
Cùng một ngân sách, gia đình có thể thuê hoặc mua căn nhà như thế nào?
Ngoài giá nhà, cần xem xét diện tích, tình trạng nhà, khu dân cư, thuế bất động sản, bảo hiểm và chi phí bảo trì.
Một căn nhà rẻ hơn chưa chắc đã tiết kiệm hơn nếu ở quá xa nơi làm việc hoặc cần sửa chữa nhiều.
3. Chi phí sinh hoạt và thuế
Đừng chỉ so sánh mức lương hay giá nhà. Hãy tính cả thuế thu nhập, thuế bán hàng, điện nước, bảo hiểm, giữ trẻ, thực phẩm và đi lại.
Ví dụ, Alberta không có thuế bán hàng cấp tỉnh (PST), nên nhiều giao dịch mua sắm thông thường chỉ chịu 5% GST. Trong khi đó, nhiều hàng hóa và dịch vụ tại British Columbia chịu tổng cộng 12% GST/PST.
Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa tổng chi phí sống ở Alberta luôn thấp hơn.
Điều quan trọng là sau khi trừ tất cả chi phí, gia đình còn lại bao nhiêu tiền để tiết kiệm và xây dựng tương lai.
B. Gia đình và những giai đoạn cuộc sống
4. Nhu cầu hiện tại và kế hoạch 5–10 năm
Một người trẻ mới bắt đầu sự nghiệp sẽ có những ưu tiên khác với gia đình có con đang đi học hoặc người chuẩn bị về hưu.
Hãy nghĩ đến những thay đổi trong tương lai: công việc, con cái, chăm sóc cha mẹ và kế hoạch tài chính dài hạn.
5. Trường học và chăm sóc trẻ
Nếu có con, nên tìm hiểu trường học theo khu vực cư trú, điều kiện đăng ký, các chương trình học và dịch vụ giữ trẻ.
Với những gia đình có con lớn, việc chuyển trường còn liên quan đến bạn bè, môi trường học tập và khả năng thích nghi của con.
6. Y tế và các dịch vụ cần thiết
Gia đình có dễ tiếp cận phòng khám, bệnh viện, bác sĩ gia đình hoặc dịch vụ chuyên khoa khi cần không?
Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng nếu có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc thành viên cần chăm sóc sức khỏe thường xuyên.
7. Người thân và cộng đồng
Có người thân, bạn bè hay cộng đồng hỗ trợ tại nơi ở mới không?
Với nhiều gia đình Việt, cộng đồng người Việt, ngôn ngữ, văn hóa và những mối quan hệ quen thuộc cũng góp phần giúp cuộc sống ổn định hơn.
C. Cuộc sống hằng ngày và môi trường sống
8. Giao thông và thời gian đi lại
Từ nhà đến nơi làm việc mất bao lâu? Có phương tiện công cộng thuận tiện không? Gia đình có cần thêm xe không?
Thời gian di chuyển mỗi ngày cũng là một khoản chi phí, dù không thể hiện trực tiếp trên hóa đơn.
9. Thời tiết và môi trường
Vancouver có mùa đông tương đối ôn hòa nhưng nhiều mưa, trong khi Calgary có mùa đông lạnh hơn và nhiều ngày nắng.
Hãy cân nhắc thời tiết ảnh hưởng thế nào đến sinh hoạt, đi lại, hoạt động ngoài trời, bảo trì nhà cửa và bảo hiểm.
10. Khu dân cư và sự an toàn
Chọn đúng thành phố chưa đủ, chọn đúng khu dân cư cũng rất quan trọng.
Hãy tìm hiểu trường học, siêu thị, công viên, phương tiện công cộng, dịch vụ y tế và tình hình an toàn tại khu vực dự định sống.
Hai gia đình sống trong cùng một thành phố vẫn có thể có trải nghiệm rất khác nhau tùy khu vực.
D. Chuẩn bị chuyển đi và quản lý rủi ro
11. Chi phí chuyển nhà và quỹ dự phòng
Ngoài chi phí vận chuyển đồ đạc, cần dự trù tiền đi lại, chỗ ở tạm thời, tiền đặt cọc và những khoản phát sinh khi ổn định cuộc sống.
Nếu chưa có công việc chắc chắn, gia đình có đủ khả năng trang trải trong thời gian tìm việc không?
12. Điều kiện định cư và yêu cầu nghề nghiệp
Với những gia đình đang theo chương trình đề cử tỉnh bang (PNP), cần kiểm tra điều kiện và cam kết liên quan đến việc sinh sống tại tỉnh bang đề cử trước khi quyết định chuyển đi.
Tương tự, người làm nghề có quy định cấp phép cần xác nhận điều kiện hành nghề tại nơi mới.
Đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thực hiện kế hoạch chuyển bang, không chỉ là vấn đề sở thích.
Cách so sánh 2–3 thành phố trước khi quyết định
Clara gợi ý lập một bảng đơn giản như sau:
Trước tiên, hãy chọn 3 tiêu chí quan trọng nhất đối với gia đình mình. Sau đó mới so sánh các thành phố dựa trên những ưu tiên đó.
Nếu có điều kiện, hãy dành vài ngày đến tận nơi khảo sát. Thử lái xe giờ cao điểm, ghé các khu dân cư, tìm hiểu giá thuê nhà, trường học, siêu thị và trò chuyện với người đang sinh sống ở đó.
Vì đến một thành phố để du lịch và đến đó để sinh sống là hai trải nghiệm rất khác nhau.
Góc nhìn của Clara
Những lần chuyển từ PEI đến Vancouver rồi Calgary giúp mình hiểu rằng nhu cầu của một gia đình sẽ thay đổi theo từng giai đoạn cuộc sống.
Cơ hội kinh doanh từng là lý do quan trọng khiến mình chọn Vancouver. Nhưng khi hoàn cảnh gia đình và kế hoạch tương lai thay đổi, mình cũng phải nhìn lại những ưu tiên của mình.
Là một REALTOR® và Licensed Property Manager tại Calgary, mình không cho rằng Calgary hay bất kỳ thành phố nào là lựa chọn tốt nhất cho tất cả mọi người.
Nơi đáng sống nhất không nhất thiết là nơi được nhiều người khen ngợi, mà là nơi phù hợp với hoàn cảnh và giúp gia đình mình xây dựng cuộc sống như mong muốn.
Bài tiếp theo
Bài 3: Nên thuê nhà trước hay mua nhà ngay khi chuyển đến thành phố mới?
Nguồn tham khảo
Lưu ý: Bài viết kết hợp thông tin tham khảo, kinh nghiệm cá nhân và góc nhìn nghề nghiệp của Clara. Chi phí, thị trường và các quy định có thể thay đổi. Mỗi gia đình nên kiểm tra thông tin hiện hành và tham khảo ý kiến chuyên môn phù hợp trước khi quyết định.
Comments:
Post Your Comment: